涉及教育、商业、住宅常州经开区即将迎来人居新未来!
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原标题:涉及教育、商业、住宅,常州经开区即将迎来人居新未来!
近日,常州自然资源和规划局网站发布了《(经开)戚墅堰分区QQ03、QQ04、QQ05、QQ06、QQ08编制单元部分地块控制性详细规划(修改)—批后公布》。
1、将新阳路东侧、新秀路北侧、潞横南路南侧原规划中小学用地修改为二类居住用地。
2、将潞横南路南侧、城东路西侧、新秀路北侧原规划二类居住用地修改为中小学用地。
3、将尚安路东侧、东方三路南侧、枫尚路西侧、漕上路北侧原规划二类居住用地和医疗卫生用地修改为商业用地。
4、将东城路东侧、漕上路南侧、尚安路西侧、丁剑路北侧原规划二类居住用地和商业用地修改为二类居住用地。
5、在新阳路东侧、新秀路北侧规划一处幼儿园。
6、在新阳路西侧、新秀路北侧规划一处中型菜场。
7、在城东路西侧、新秀路北侧规划一处小学。
8、在新阳路东侧、山水路北侧规划一处幼儿园。
9、将东方二路北侧、尚安路东侧规划幼儿园调整至东方三路北侧、东城路西侧地块。
从区位来看,本次戚墅堰分区重点调整用地规划的区域,恰好就是此前公布的常州经开区东方新城三级规划范围中的3平方公里中央商务区。
据悉,该中央商务区将多功能复合,树立常州“东大门”新形象,片区内将打造提供高端的综合配套,国际酒店、文创综合体、企业总部、金融配套、综合服务等功能的城市会客厅;融入文化、精品商业、创意办公、公寓等功能,形成文商融合的印象商业街区,打造经开新活力中心,常州东部新体验中心的商业街;以及融入国内外研发企业、轻奢商业、城市阳台、小型会议中心等功能,打造顶级智慧中轴。
交通方面,该片区将以“密路网、宽步道、大绿量”为理念,优化道路系统,形成“三横两纵”的主干道系统。
此外,放眼整个东方新城,区域还将在这些方面集中发力:新建体育公园、城市客厅、新沟河生态廊道;全力打造15年一贯制的特色名校中天教育小镇;打造恒耐科创产业园、联东U谷智能制造产业园、顺丰智慧物流产业园、东方智慧产业园等产品平台;加大力度推进中央商务区水街项目、总部经济项目、爱琴海和七区上东品牌提升项目等服务业重点项目。
而就在6月28号,常州地铁2号线即将开通初期运营,设有5个站点的经开区,将打通大交通路网,全面融入常州轨交价值体系中来。
回到楼市,截止6月20号,6月常州经开区在售商品住宅成交了413套,成交均价为17984元/㎡。
除了以上在售楼盘,2021常州经开区城市价值及土地推介会上还重点推荐了19幅经营性地块。
10幅位于经开区城区板块戚墅堰,遥观、横林、横山桥三镇各3幅。宗地区位条件优越,周边设施配套完善,生态环境宜人,人居氛围较为浓郁。
其中,横林的田舍地块已于6月11日挂牌,并将于7月12日12:30竞拍。该地块可售住宅起始楼面价为6421元/㎡,限制楼面价为7058元/㎡,未来新房毛坯限价16300元/㎡。
未来,随着常州经开区越来越多高能级配套的落地,区域人居环境必将朝着更加宜居的方向奔涌。
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引用数据及观点请注明来源:克而瑞常州房产测评(CRIC-CZ)
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