在梧桐路和梅花路交界处，常州红梅乳业有限公司院内，施工车辆往来穿梭，工人们正忙碌地平整场地，不日这里将开始施工。由于原有生产场所及产品结构已不能满足市场需求，在钟楼经开区“零地办”指导下，红梅乳业将厂内约5亩的边角地进行空地新建，拟建1个建筑面积8500平方米的智能化食品生产车间，引进3条先进乳品生产线及配套设备，企业发展空间“豁然开朗”。

　　就在不久前，钟楼经开区企业卓联新动力有限公司拿到了空地新建项目的施工许可证，意味着企业的发展迎来了新征程。未来，卓联新动力将利用厂区现有空地，新建建筑面积8203平方米的一幢厂房。

　　近年来，钟楼经开区在“零地增效”上下功夫、做文章，推行“省市重点项目”和“集约型用地”政策，引导红梅乳业、国光信息等企业“长高长胖”，国光信息利用企业原有边角空地21亩，总投资2亿元新建了2栋研发中心，建成后预计新增销售2亿元，税收3700万元，3年后翻番。

　　“原来的开发都是粗放平面式的，不少企业大多建的是一层或二层厂房，土地利用率不高，如果为了扩产扩能异地新建项目不仅周期长，投入也不小。”钟楼经济开发区规划建设局副局长杜一峰表示，为盘活企业闲置土地，钟楼经开区大力提倡土地立体式开发，建设“垂直工厂”。

　　今年，钟楼经开区抓住东风农机调整经营战略契机，引导企业利用现有土地进行拆旧建新，再次开发。“东风农机将拆除3.1万平方米的老旧厂房，在不增加土地面积的基础上，新建7.88万平方米的标准化厂房。”这样一方面可以满足企业扩产扩能的要求，另一方面还可以强链、补链，打通上下游产业链，准备引入轮胎、座椅、箱体、齿轮轴等部件的生产。

　　同时，根据江苏省化工企业整治要求，引导君迪晟淘汰限制产业，转向前沿高精密智能制造产业，拆除1万多平方米老旧厂房，新建多层高标准的生产用房，共计3万多平方米，用地容积率由0.6提高至1.96，预计新增销售收入3000万元，利税600万元。

　　常州云港精密机械有限公司是一家机械加工类企业，因多种原因发展停滞不前，成为一家“僵尸企业”。钟楼经开区招引常州市雅娜电控设备有限公司收购云港精密资产，引导企业拆除1幢低层低效老厂房，新建起4层高标准的4幢现代化标准厂房，工业用地容积率由0.5提至1.98，预计年新增销售7000万元，税收500万元。4幢新厂房已于8月完成主体封顶。

　　今年以来，钟楼经开区各单位各部门组建零地增效工作专班，紧密结合实际，在主要领导带队、分管领导全程参与下，按照《“零地增效”实施意见》和《“零地增效”专项行动实施方案》文件精神，有序推进零地增效工作。截至上半年，年初预排的19个零地增效项目中，17个项目均已开工建设，其中4个项目已进入竣工验收阶段，4个项目厂房主体已完成建设，9个项目正加紧施工中，其余2个项目正加紧办理各项开工前期手续。

　　未来，钟楼经开区将按照省市关于工业用地提质增效的要求，以优化资源要素配置和产业结构升级为主线，坚决打破制约工业经济发展的条条框框，在统一科学规划布局的前提下，依法有序开展工业用地“零地增效”工作，不断提升亩产效益，增强发展动能，助力园区实现“增资增质增发展”，奋力谱写高质量发展新篇章。

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