新北区：常州首个“土地云仓”上线 万亩资源“云”上任选

　　历经33年高速发展，常州国家高新区土地资源日益紧缺，资源利用方式逐步向内涵式、集约化发展转变。但在各类重大项目前期选址选线中，还存在土地供需信息匹配难、综合用地成本高等问题。区资规分局联合区数据局、区经发局、区商务局等多部门，将全区143宗、9621亩工业用地、567间、250万平方米可租厂房搬上“云端货架”，打造24小时在线的“土地超市”。

　　“土地云仓”综合管理平台依托工业用地“369”提升计划，以数字化转型为牵引，以“全景式”视角全面展示常州国家高新区全域存量土地、既有厂房等资源信息，让项目选址拥有精准匹配的“智能导航”，大幅提升资源配置效率。

　　点开“常州国家高新区高质量发展信息平台”小程序，在“土地云仓”模块内，“找土地”“找厂房”“找载体”“一图尽览”四个模块明列清晰。以一张图的形式整合相关信息，实现资源信息一图尽览，用户可根据产业类型、用地规模、配套需求等资源诉求实现一键智选。

　　为构建这座数字资源库，常州国家高新区从土地保障时序出发，结合土地征收，成片开发方案编制、土地征收计划、国土空间规划、林业保护规划，利用无人机航拍、现场数据采集等方式，增添了空中全景、平面布局、内部结构、关键尺寸、配套资源等关键信息，全方位展示土地资源优势。

　　“无人机超大体量数据采集—AI智能快速处理分析—实景三维建模深度选地”模式，让土地资源直接“上云”，1259份室内室外全景照片、7.72G平面图及视频资料形成“项目优选+存量优先+增存挂钩+批供互联”全链条管理矩阵。

　　“土地云仓”的落地，不仅是技术的革新，更是协作机制的重塑。通过该平台的建设，实现了三大变化——

　　供应链重组，区资规、数据、经发、商务等4个部门数据贯通，破除“信息孤岛”；服务链再造，在线输入项目类型、用地规模和配套需求，平台精准推荐，并提前规避规划不符，避让永久基本农田和生态保护红线，为项目量身定制蕞优选址方案；生态链激活，同步导入“三招三引”资源，成为常州国家高新区重大项目“招推服”一体化改革的又一重大举措，加速推动项目从“纸面”落到“地面”。

　　这一机制有效解决了长期以来选地耗时长、地块选择有限、地块实况难以及时掌握等痛点，形成“云仓共建、成果共享、优势互补、协同发力”的工作格局。未来，常州国家高新区将不断进行要素升级，为“高新事·高兴办”营商环境综合服务品牌注入“数字动能”与“改革基因”，迎接土地资源的“电商时代”。

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