常州经开区：园区更新和民房宅改“双管齐下”

招商引资葛毅明135246785152年前 (2024-09-24)常州产业信息130

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　　交汇点讯 “自园区更新工作启动以来，截至目前，仅用了不到4周时间，企业组签约数达12家，民房组签约数达160户，整体签约率超91%。”常州经开区横山桥镇党委副书记、园区更新工作组副组长程金说。

　　7月以来，横山桥镇全面打响工业园区更新攻坚战。作为“头部战场”启动区的芙蓉八方工业园，范围500余亩，共涉及企业23家、民房164户。工业园以电子、机械、化工企业为主，产业门类混杂，产业特色不明显，外加园区规划布局不合理、公共配套设施不完善、与民居混杂带来安全隐患等系列问题，亟待改善。

　　针对实际情况，横山桥镇选择民房宅改、企业拆迁“双轮驱动”。蓉湖村党总支书记殷文杰告诉记者，做通村民们的思想工作是重要一环。为此，工作人员在村委院内、村内干道、村庄入口悬挂宅改宣传标语，组建村民议事会进行沟通协商，实时将签约进度进行更新、公示，让村民们的态度从“不愿改”逐渐转为“自愿改”。

　　7月24日，民房项目宅改集中签约“头部***”正式打响，村民朱雪松头部时间就签了字。“长期以来，企业与村庄交错混杂，环境也不好，大家一直盼望改变。住了30多年的老房子虽然舍不得，但也要考虑到家乡建设需求。宅改前期征集民意好几个月，政策也落在我们的需求点上了，规划中的新房子更靠近集镇区，街坊四邻都挺满意。”朱雪松高兴地说。

　　快速签约的背后，饱含着百姓对家乡经济建设发展的期盼。然而，各类低效工业园区占全镇工业用地的80%以上，产出贡献却不到30%。产业层次低、经济贡献低、土地利用率低、承载能力不足……这些因素制约着高质量发展，同时也成为了园区企业主们的共识。

　　常州欧曼帝铸造有限公司从事的是车加工行业。作为一家入驻园区20年的企业，这让公司总经理谢卫中既感到欣慰，又对老旧工业园区多年的“病灶”倍感痛心。如今，作为园区更新企业组首批签约的企业主之一，谢卫中对未来全新的工业园区充满期待：“我们的厂房比较老旧，但作为小微企业，到现代化的工业园区租用、购置厂房，又难以承受。现在政府正帮忙联系协调过渡场地，新工业园区建成后，规划将更加合理，我们会选择回购，因为相信改造后的园区会是一番全新的景象。”

　　“园区更新，一头挑着经济高质量发展，另一头挑着乡村振兴。”程金说，更新后的园区，产业特色将更为突显，公共设施日趋完善，更为重要的是，企业和民宅混杂的现象从此彻底消失，新园区的诞生将在经济、民生领域开启双赢局面。