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　　原标题：破局!起始楼面价8866元/㎡,常州新北区一重点地块挂牌公告

　　3月30日，经常州市人民政府批准，常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让1幅地块的国有建设用地使用权。该地块为新北区2020年重点地块，位于三井街道，天山路以东、长沟路南侧、长江中路以西、龙城大道以北，即前桥小区西侧地块。具体如下：

　　前桥小区西侧地块总出让面积48985㎡，起拍总价95550万元，起始楼面价8866元/㎡！该地块位于飞龙板块，目前整个板块内新房市场空缺，在售房源寥寥无几，仅新城牡丹公园世纪后期还有库存新地块待上市。该地块挂牌时间为2020年04月20日至2020年04月30日，预计于04月30日上午9:30开始竞拍。前桥小区西侧地块

　　*地块红线图主要用地性质为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，配套商业服务用房宜临长沟路集中设置。地块内应设置建筑面积不低于50平方米的邮政服务场所，并且配套社区居家养老服务用房。

　　从该地块位置来看，地块位于飞龙板块，区位条件较优且交通的便利。它紧邻龙城大道高架桥和交通干道长江路以及新北区次干道天山路，靠近常州国家广告产业园三井基地。

　　*点击查看大图地块1公里范围内有40路、1811路、32路、32A路、1111路等多路公交站点，通达全城较为方便。未来，该地块周边规划有地铁3号线前桥站。从商业配套来看，地块2公里内可享受万达商圈配套，新北万达、麦德龙、万和城生活广场等多个大型商场环伺。从教育资源来看，周边涵盖了泰山小学、飞龙小学、三井实验小学、飞龙中学、新北实验中学、河海中学等多所学校，地块东南侧即大名城阿兰贝尔国际幼儿园，全龄段教育配套，地块东北侧据悉未来也将规划一座幼儿园。从生活配套来看，项目两公里范围内有有飞龙体育公园、华山公园2座公园。两大公园，地块往东2.5公里，可到达三井人民医院等医疗配套，生活资源非常完善。

　　*图源常州土地招商目前，前桥小区地块周边大名城、绿都万和城、嘉禾尚郡多以二手房为主，二手房价格基本超15000元/㎡。而该地块的上新，将弥补区域新房资源匮乏的现况，后续竞拍我们也将持续关注。返回搜狐，查看更多

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