据消息称，近日，常州市自然资源和规划局拟挂牌出让两宗商住用地，即天宁区董头村地块和经开区丁塘河C地块，具体地块详情如下。

　　*地块红线地块主要用地性质为居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施用地总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%；：QL080530-01地块主要用地性质为商住混合用地，商业服务业及商务办公总建筑面积不得大于地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的30%，且不小于10%。其中商务办公总建筑面积不得小于2500平方米；QL080535地块为居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。

　　2、地块内配建60个社会公共停车泊位（非机械停车泊位）。社会公共停车泊位宜结合地块西南角街头绿地的地下空间设置，需具备可封闭管理条件，且应与住宅小区配套停车泊位分开管理，设置单独出入口（出入口可设置于街头绿地内）。

　　3、地块内QL080530-01地块内配套建设基层社区中心，且配套基层社区中心的建设以常州市自然资源和规划局核发并有效的地块规划条件、《建设用地规划许可证》及其用地红线图为准。基层社区中心包括社区居委会、社区服务站、文体活动室、计生服务室、警务室、残疾人康复室、居家养老服务站、慈善超市，总建筑面积不小于2000平方米。基层社区中心应设有独立出入口，当与其他建筑合建时，宜设置在建筑物的1-3层，且一层建筑面积应不小于其总建筑面积的30%。

　　4、QL080530-01地块内的商务办公用房用于常州市天宁区人民政府回购。回购面积：地上总建筑面积不少于1500平方米（含1500平方米，含公摊面积，建筑面积以交付时房产测绘部门实测的建筑面积为准）的办公用房，若与商业用房合建时，应设置在商业用房的西北角，并设有独立出入口与独立疏散楼电梯。回购房应布置在建筑物的一至四层，且一至三层每层建筑面积不应小于300平方米，布局应相对集中，独立产权。

　　从地块位置来看，该地块属于天宁区红梅公园板块，位于天宁区核心位置,周边配套十分完善。地块周边主干道为竹林北路，是红梅生活圈较为重要的道路，可联通市中心区域。

　　地块3公里范围内有常州火车站、高铁站、客运中心，城际出行也是十分便捷。公交线路等，地块有众多公交线路，通达全城较为方便。

　　从商业配套来看，地块可享受市中心商圈配套，南大街、新世纪、常州购物中心等商圈环伺。

　　主要用地性质为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，配套商业服务用房宜临长沟路集中设置。

　　从地块位置来看，该地块地块位于戚墅堰新城板块与青龙板块之间。南侧紧邻东方西路，往西连通飞龙路，穿过天宁，直达钟楼，往东连接东方东路，直通沪蓉高速；周边公交配套有30路，B2路，77路，220a路等。

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