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物研观察：负债28亿招商积余出清重资产还利息

admin6个月前 (09-24)常州产业信息11

　　苏州市住房公积金管理中心工作人员确认，苏州首次使用公积金贷款，个人可贷款额度从45万元提高至60万元、家庭额度从70万元提高至90万元，政策从21日开始执行。

　　天津楼市新政落地，多套房家庭卖掉1套后可再买1套

　　目前，从交易中心了解到，有一条新政已经落地。针对名下有多套住房的居民，2022年1月1日后卖掉1套后，可再购1套住房。该政策覆盖全市，各区通用。

　　主要针对2017年限购前，手持多套住房，打算置换的居民。假设家庭原有3套住房，今年1月1日后，卖1套可再买1套。

　　常州：出台“青春留常”公积金新政

　　常州市出台了《常州市住房公积金支持在常高校和职业院校毕业生“青春留常”实施办法》。该项政策覆盖范围广泛，不仅包括在常普通高校，还包括职业院校和技工院校，主要有常州大学、江苏理工学院等5所本科院校，常州信息职业技术学院、常州纺织服装职业技术学院等7所高职院校，常州技师学院、常州交通技师学院等8所技工院校，以及江苏联合职业技术学院常州刘国钧分院等11所分院（办学点），合计31所。

　　涉及1. 首次缴存补贴；2. 留常缴存补贴；3. 贷款额度支持三方面。

　　长沙：购买非住宅商品房蕞高可按契税计税依据的4%领取补贴

　　4月21日，长沙市住建局、市发改委、市资规局、市财政局、市金融办联合印发《关于落实〈关于推进非住宅商品房去库存的若干意见〉的通知》。

　　《通知》明确，长沙将对购买非住宅商品房的业主给予补贴，其中购买一手房的按契税计税依据的1%给予补贴。新购买非住宅商品房且持有1年（含）以上对外转让的，对购买方按契税计税依据的4%给予补贴。具体实施细则由市住房城乡建设局、市财政局、市税务局另行发布。

　　金地物业联合禾夏置业成立物业服务公司，注册资本100万元

　　4月21日，深圳市金地物业管理有限公司新增投资企业甘肃金地禾夏智慧物业服务有限公司，投资比例未披露。

　　据企查查，甘肃金地禾夏智慧物业服务有限公司成立于2022年4月19日，法定代表人为刘兵，注册资本为100万元，经营范围包含建筑智能化系统设计；高危险性体育运动（游泳）等。该公司由深圳市金地物业管理有限公司、上海禾夏置业有限公司共同持股，持股比例不详。

　　负债28亿，招商积余出清重资产还利息

　　3月下旬的年度业绩发布会上，面对投资者对公司重资产出清计划的提问，招商积余（001914.SZ）财务总监张秀成曾作出如是回答。重组上市后的第三年，招商积余轻重分离进度条拉快。

　　4月14日晚间，招商局积余刊发公告称，旗下全资子公司天津格兰云天置业公司（简称“天津公司”）持有的“津塘（挂）2007-24号”土地，拟退还给天津经济技术开发区规资局。同时，天津经开区规划局同意收回该土地的使用权，并拟按照天津公司原缴纳的土地出让金，在核减企业补贴后，支付相应的土地补偿费用。公告显示，这块地当初的成交金额为0.56 亿元。

　　珠海万达商管：上市申请材料失效不会影响上市进程

　　4月21日，珠海万达商管向港交所提交的上市申请材料已经处于“失效状态”。

　　珠海万达商管相关人士表示，目前上市申请材料失效并不影响公司在港交所的上市进程。根据香港上市规则，港交所认为原申请六个月到期后三个月内重新递交的，属于原申请的延续。珠海万达商管会尽快按港交所要求更新提供申报材料，目前上市进展有序推进中。

　　万物梁行签约吉利汽车，进驻浙江总部园区

　　4月21日消息，据万物有云官微，近日，万物云旗下万物梁行与国产汽车龙头吉利正式达成合作，签约进驻浙江吉利控股集团总部园区，提供IFM综合设施管理服务。

　　万物梁行表示，将从吉利控股集团需求出发，快速量身定制全套整合业务服务方案，从“零打扰、高协同、强落实”三大维度，高标准提供定制化服务，实现稳定、高效、优质的物业管理运营状态，为整个总部园区提供坚实的后勤服务保障。

　　绿城服务连拿四个亚运赛事服务项目

　　2022年杭州亚运会已进入测试赛阶段，作为赛事服务预演与实战的服务保障也相继开标，总部位于杭州的绿城服务，大显身手，将赛事服务与生活保障等多个项目揽入怀中，总合约价值超过1.2亿元。

　　天津房协：研究加快房地产开发项目销售行业津十条政策

　　4月20日，天津房地产业协会官微发布，加快房地产开发项目销售工作座谈会成功举办。

　　会上，研究了加快房地产开发项目销售行业津十条政策，修改后将对外公布；协调建立了相邻项目良性竞争机制；部署了制定规范商品房渠道销售等规章；协商建立了商品房渠道销售联盟等工作；安排了参加第五届全国房地产企业家大会、参加评选优秀房地产开发企业、表彰疫情中优秀房地产开发企业等工作；会议听取了各房地产开发企业意见和建议等。

　　恒大山西：各个项目复工复产正稳步推进

　　4月21日，据“恒大地产在山西”官微，恒大山西各个项目复工复产稳步推进，截至目前，包括太原恒大金碧天下、太原恒大珺睿、太原恒大天宸、大同恒大悦府、晋中恒大珺睿府、运城恒大悦龙台、忻州恒大华府等多个项目，均已正序施工。

　　恒大山西公司表示，一定坚决响应政府的号召，坚定信心，保民生保稳定，用实际行动确保交楼。

　　阳光城5.8亿元“21阳光城 MTN001”本息到期未付

　　4月21日，据上交所，福建阳光集团有限公司关于子公司阳光城境内债务相关情况的公告。公告显示，福建阳光集团有限公司子公司阳光城集团股份有限公司2021年度头部期中期票据（债券简称∶21阳光城 MTN001，债券代码∶102100220）应于2022年4月19日支付本息，但由于阳光城近期偿债资金筹措压力较大，截止兑付日日终，阳光城未能按照约定筹措足额偿付资金，该期定向债务融资工具不能按期偿付本息。

　　阳光城为化解债务风险，正全力协调各方积极筹措资金，商讨多种方式解决相关问题。同时，阳光城将在地方政府和金融监管机构的大力支持、积极协调下，制定短中长期综合化解方案，积极解决当前问题。

　　本文摘自乐居财经、中物研协、苏州规划、每日经济新闻等网站，由苏房屋 class=>

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