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流拍+终止+底价成交11月开局土拍遇冷!常州土地市场风向变了?

admin2年前 (2024-09-24)常州产业信息97

  按常州市自然资源和规划局公告,在11月1日-16日期间,常州市区将有12宗地总面积超

  然而就在10月27日,常州市公共资源交易中心发布公告,宣布此次集中供地中的12宗地中荷园6号地块因故终止出让!

  另外5幅地块分别于11月2日(1幅),11月15日(3幅),11月16日(1幅)开拍。

  10月27日,常州市规划和自然资源局、常州市公共资源交易中心发布1则《终止公告》,历递宣布原定于2021年11月1日以网上挂牌方式出白越映让的编号JZX20211202玉龙南路西侧、新龙路南侧地块,心素验因故撤销该地块挂牌公告,现终止该地块挂牌出让。

  该地块就是常州第三批次“双限地”中的荷园6号地块。这也是常州实行“双限地”政策后首块终止出让地块。

  楼市风云变化,11月开局头部天,出现了久违的一幕,本月首场土拍共7宗地块出让,蕞终却仅有2宗成交,4宗流拍,1宗开拍前终止出让。楼市的这股寒风,传递到土拍市场了!

  和平中路西侧、清凉西路北侧地块(清凉寺南侧地块)位于天宁区兰陵街道,北至清凉寺边界、南至清凉西路、西至同济中学边界、东至和平中路。

  本地块中小学安置去向:小学为常州市兰陵小学,中学为常州市同济中学。(以上学校施教区如有调整,则按新的施教区执行)

  交通:地块东侧的和平中路为城市主干道,连通各条城市道路;地块周边有2路、6路、78路等多条交通路线。

  长江北路以东赣江路以北地块(春江医院南地块)位于春江街道,长江北路以东。新民西路南侧、春城路西侧、赣江路以北。

  本地块中小学安置去向:小学为东海路南侧、华山路西侧地块新建小学,未建成投用前在百丈中心小学过渡,中学为常州市滨江中学。(以上学校施教区如有调整,则按新的施教区执行。)

  交通:地块西侧的长江路为新北区主干道,连通城区各条主要道路,方便到达城区各处。地块周边有44路等公交路线。

  截至发稿前,常州第三批次集中供地公告中另外5块优质地块,仅1宗地块有1轮报价,其余4宗地块还未进入挂牌阶段,均无报价。

  从已经进行的常州第三次集中供地来看,开发商并没有像前两次一样选择的踊跃参与,大多选择了躺平。

  此外,终止出让、流拍明显比头部次、第二次集中供地时多了许多,开发商的参与度也变得冷淡了很多,多数地块甚至无一开发商报名。

  接下来常州的土拍市场将有怎样的走向,请大家持续关注常州365,我们将头部时间为大家带来蕞新的土拍新闻。

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