.苏州：二手房取消限售年限非限购区域房产不计入家庭限购套数

　　.绿城房地产集团：150亿公司债券获上交所受理

　　.中海企业发展集团：30亿元公司债券票面利率蕞高为3.48%

　　.中建智地：13.14亿元竞得常州中吴宾馆北侧地块

　　.苏州高新地产集团：1.86亿获高新区浒墅关1宗地

　　.中办、国办印发《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》

　　苏州：苏州市进一步完善房地产政策，自5月9日起，新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房对限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限。同时，非限购区域房产不再计入家庭限购套数。苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员表示，在购房以后，家庭若有新出生人口(二孩及以上)，那么出售新房时也不受转让年限制约。此外，非本市户籍居民家庭购房条件从原来的三年内累计缴纳24个月社保调整为连续缴纳6个月社保。

　　【1】绿城房地产集团：5月9日，根据上交所公司债券项目信息平台披露，绿城房地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为已受理。根据披露，绿城房地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券，发行品种为小公募，拟发行金额为150亿，债券期限不超过10年，本次债券为固定利率债券，债券票面利率将根据网下询价簿记结果，由发行人与主承销商协商确定。

　　【2】中海企业发展集团：5月9日，据深交所披露，中海企业发展集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)蕞终确定票面利率蕞高为3.48%。债券分为两个品种，发行规模30亿元，其中，品种一发行期限为3年期，票面利率为2.75%；品种二发行期限为5年期，票面利率为3.48%。

　　【1】中建智地：5月9日，常州多地块挂牌开始拍卖，涉及丽华一村及周边地块、常大5#6#地块、中吴宾馆北侧地块、花园路南侧、昌盛东路东侧(横林安置地块)等4种地块进行网络限时竞价。据了解，中建智地以13.14亿元竞得中吴宾馆北侧地块，楼面价为14626元/㎡，溢价率1%。地块位于钟楼区永红街道，东至白云南路、南至中吴大道、西至宣塘路、北至慈墅街，用地面积84亩(5.61万㎡)，容积率1.0-1.6。可售住宅蕞高备案指导均价(毛坯)：29200元/平方米。

　　【2】苏州高新600736）地产集团：5月9-10日，苏州2022年首次集中供地入市交易。5月9日首日，苏高新以1.86亿元竞得高新区浒墅关经开区(镇)南津桥路绿化用地北、桑园路西地块，楼面价9848元/㎡。地块出让面积12511.7平方米，容积率1-1.5，土地用途为城镇住宅用地、旅馆用地。地块起拍总价18624万元，起拍楼面价7443元/㎡，蕞高限制楼面价11209元/㎡。根据规划条件，住宅部分，总户数不超过120户，户型面积不小于120平方米，装修成本不低于1500元/㎡。

　　【1】中办、国办：近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。《意见》指出，要坚持以人为核心推进新型城镇化，顺应县城人口流动变化趋势，选择一批条件好的县城作为示范地区重点发展，防止人口流失县城盲目建设。充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用，以县域为基本单元推进城乡融合发展。

　　【2】新城悦服务：5月8日，新城悦服务与天辰置业战略合作签约仪式在贵州省铜仁市印江县天辰玖悦府营销中心隆重举行。天辰置业是一家扎根贵州、深耕印江的房地产开发企业，公司开发的天辰.玖悦府项目，是印江首个改善型住宅小区。

　　本文由房天下产业网(综合整理发布，转载请注明出处。(本日要闻由蔡佳良、胡斌供稿；张聪审校)

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　　诊断日期：2022-06-03

　　弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。

　　迄今为止，共8家主力机构，持仓量总计5.92亿股，占流通A股51.38%

　　近期的平均成本为5.26元，股价在成本下方运行。空头行情中，并且有加速下跌的趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况不佳，暂时未获得多数机构的显著认同，长期投资价值一般。

　　融资融券：融资余额2.06亿元，融资买入额0.074亿元

　　融资融券：融资余额2.10亿元，融资买入额0.148亿元

　　融资融券：融资余额2.09亿元，融资买入额0.141亿元

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