今天常州第二批双限地块正式开始竞拍，与头部次双限地块土拍不同的是，本次土拍有所降温。

　　在7月中旬头部轮双限土拍中，7宗地块全部熔断。而在今天推出的8宗地块，仅有3宗土地熔断，且加价轮次均较少，开发商拿地热情有所下降。

　　这也与近两个月全国一系列密集精准性的楼市调控政策息息相关。开发商对于后市判断也并非特别乐观，拿地方面相对以往更加谨慎。

　　那么接下来我们看一下这8宗地块的具体情况。

　　机床厂地块地块位于新闸街道，地块位于运河路北侧、新庆路东侧，用地面积87492㎡(131亩)，容积率2.0。

　　可售住宅蕞高备案指导价（毛坯）：22800元/㎡

　　小学：新闸片区新建小学（未建成前在五星实验小学过渡）

　　交通优势：项目距离在建地铁2号线米，项目西侧规划有地铁4号线公里即可达到龙江路高架。

　　生态环境：项目直线公里范围内，即可到达荷园以及常州蕞大的免费敞开式公园—青枫公园。项目南侧紧邻京杭大运河。

　　周边在售：荷樾府、拾光里、光樾华庭、港悦府、融信澜悦

　　城建学校南地块位于月季路东侧、棕榈路北侧，用地面积58912㎡(88亩)，容积率2.0。

　　可售住宅蕞高备案指导价（毛坯）：24500元/㎡

　　中学：城西CX03规划初中（未建成投用前在钟楼实验中学过渡）

　　交通优势：项目距离在建地铁2号线号线，项目临近外环高架、可快速通达全城。

　　生态环境：项目临近常州蕞大的免费敞开式公园—青枫公园。

　　商业配套：宝龙广场、龙湖天街、万泰商务广场。

　　周边在售：龙城金茂府、宝龙广场三期、梧桐香郡、和光晨樾、棠颂、璞悦·缦宸、桃李东方、五星星韵城。

　　青龙苑七期北侧地块位于青龙街道，东至洪丰路、南至青龙苑、西至横塘河东路、北至长荣路，用地面积35038㎡(53亩)，容积率2.0。

　　可售住宅蕞高备案指导价（毛坯）：24500元/㎡

　　交通优势：地块临主干道新堂路、青洋北路高架，地块周边有216路、208路等多条公交路线。

　　生态环境：横塘河湿地公园、紫荆公园

　　周边在售：万科新都会、阳光城禹州宸悦、龙信臻园

　　五环业地块位于丁堰街道，东至河苑家园、南至劳动东路、西至鑫福苑、北至运河公园，用地面积49903㎡(75亩)，容积率2.0。

　　可售住宅蕞高备案指导价（毛坯）：17000元/㎡

　　小学：戚墅堰实验小学（东方小学教育集团戚墅堰校区）

　　交通优势：地块南侧的劳动东路为城区主干道，块周边有8路、230路等多条公交线路。

　　医疗资源：常州武进福康医院、圩墩社区卫生服务站

　　生态环境：戚墅堰运河公园、圩墩遗址公园

　　丁塘河西侧A北地块位于潞城街道，东至智博路、南至规划道路、西至湾城北路，用地面积48267㎡(72亩)，容积率2.0。

　　可售住宅蕞高备案指导价（毛坯）：21900元/㎡

　　交通优势：地块周边有龙城大道高架、青洋中路高架、东方西路城市主干道、地铁2号线

　　商业配套：天宁吾悦、爱琴海购物公园

　　生态环境：丁塘河湿地公园、毓秀园

　　周边在售：美的世茂云筑、牡丹招商学府、国锐蓝光尚澜屿境、嘉宏天际、东方君开

　　爱琴海南侧东地块位于经开区丁堰街道，东至枫尚路，南至东方二路，西至尚安路，北至山水路，用地面积78139㎡(117亩)，容积率2.0。

　　可售住宅蕞高备案指导价（毛坯）：22400元/㎡

　　爱琴海南侧东地块位置：山水路南侧、枫尚路西侧

　　小学：丁堰小学（东方小学教育集团丁堰校区）

　　交通优势：地块周边有龙城大道高架、东方路城市主干道、地铁2号线

　　生态环境：丁塘河湿地公园、毓秀园

　　周边在售：美的世茂云筑、牡丹招商学府、国锐蓝光尚澜屿境、嘉宏天际、东方君开

　　新桥高中东南地块位于新桥街道，东至乐山路、南至云河路、西至轩文路、北至红河路，用地面积106473㎡(160亩)，容积率2.1。

　　可售住宅蕞高备案指导价（毛坯）：24500元/㎡

　　交通资源:轨道交通1号线、嫩江路、红河路、辽河路、乐山路、长江路、华山路、常州北站、常州高铁北站商业资源:新桥商业广场

　　公园绿地:新龙湖音乐公园、常州高铁生态公园、三江口公园、紫藤公园

　　久铁地块位于三井街道，嵩山路东侧、黄河中路以南、衡山路以西、黎河路以北，用地面积74180㎡(111亩)，容积率2.0。

　　可售住宅蕞高备案指导价（毛坯）：28100元/㎡

　　商业资源:江南环球港、万达广场、荣盛曼哈顿广场

　　公园绿地:常州中央公园、新北中心公园、常州高铁生态公园、中华恐龙园、飞龙体育公园

　　交通资源:黄河中路、汉江路、太湖路、河海路、衡山路、常州高铁北站、轨道交通1号线号线（规划中）

　　周边楼盘：华宇新城天境、荣盛嘉宏风华翎著、中建朗诗龍宸壹号

　　明天将继续拍卖5宗地块，你觉得会有几块熔断？欢迎下方留言评论。

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