土地热线亿广州常州拿下土地融创10亿拿下东莞商住区
5月16日,两个商住场所入市,分别位于空港产业园和龙洲湾。其中,空港产业园土地挂牌,蕞终由旭辉、金科以底价7.39亿元竞得,楼面价5500元/平方米。
这块地属于诺。两江新区两陆组团一分区I2-4/03、I3-3/03、I4-1/04、I4-3/04,用地面积142亩,可建体量13.44万平方米,容积率1.4。该地块属于二类居住用地。
5月16日,广州白云黄石西路三号煤矿有限公司成功出让土地,赢家为龙湖,成交总价14.87亿元。
该地块吸引了万科、保利、龙湖、碧桂园等房地产企业的竞争。经过38轮竞价,蕞终以龙湖14.87亿元成交,溢价率33.09%,楼面价35281元/平方米。白云区黄石西路第三煤矿有限公司地块为二类居住用地,面积1.06万平方米,容积率4.3,建成区面积4.3万平方米。
据悉,该地块于去年10月24日公开挂牌出售,后因故终止。本次重新挂牌出售后,具体条件没有变化。
5月16日,江苏常州主城区3宗地块入市出让,其中商住地块2宗,商业地块1宗,编号分别为JZX20190901、JZX20190903、JZX20190904,总出让面积202109平方米,总起始价26.65亿元。
其中,龙湖以编号JZX20190901获得武山路东侧、珠江路北侧地块(建东学院地块),楼面价13238元/平方米,溢价69%。
5月16日,东莞沙田地块赢家身份揭晓。融创地产提前17天锁定地块。该地块成交价10.23亿元,折合楼面价10549元/平方米。同时,融创需要维持自己的商业区40年。
帕塞尔诺的土地。2019WG012位于东莞市沙田镇福禄沙村明珠路与海康路交叉口东南侧。用地面积5.39万平方米,总建筑面积9.7万平方米,容积率大于1且小于等于1.8,起始价6.82亿元,规划为商住用地。
4月29日,该地块开始接受报价,8家房企查封土地,经过7轮竞价,超过了10.23亿元的较高限价。随后,10秒内,融创地产连续竞价,商业自持期达到40年。整个过程持续了半分钟。

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