优质宅地计划推出。分别是武进区滆湖中路北侧、星火南路西侧地块、武进区东宝南路西侧、横溪路南侧地块和武进区菊香路南侧、绿杨路西侧地块，3幅地块总出让面积约

　　值得注意的是，预计挂牌的这3幅地块或将采用土地限价政策，其中，武进区滆湖中路北侧、星火南路西侧地块或为最高限价地块，具体以挂牌信息为准。

　　武进区滆湖中路北侧、星火南路西侧地块（即“科教城滆湖中路北侧地块”）位于湖塘河东侧、中华河南侧、星火南路西侧、滈湖中路北侧，用地性质为R2，容积率1.0-2.0，建筑密度≤22%，总用地面积92777㎡（合约139.16亩）。

　　武进区东宝南路西侧、横溪路南侧地块（即“招商花园城东侧地块”）位于东宝南路西侧，横溪路南侧，东龙南路以西，卢湾路北侧。用地性质为R2，容积率≤2.0且大于1.0，建筑密度22%，建筑高度≤80m，用地面积38513㎡（合约57.77亩）。

　　武进区菊香路南侧、绿杨路西侧地块（即“西太湖菊香路南侧地块”）位于菊香路南侧、绿杨路西侧、果香路北侧。 用地性质为R2，容积率≤1.8且大于1.0，建筑密度≤22%，建筑高度≤60m，用地面积49724㎡（约74.586亩）。

　　科教城滆湖中路北侧地块位于位于湖塘河东侧、中华河南侧、星火南路西侧、滈湖中路北侧，用地性质为R2，容积率1.0-2.0，建筑密度≤22%，总用地面积92777㎡。

　　科教城滆湖中路北侧地块位于常州武进区，周边发展成熟、配套齐全，生活居住氛围浓厚。

　　交通方面，地块周边有滆湖中路、常武中路、夏城中路、永胜路、天润大道等城市主干道环绕，地块向西约1.5公里可直抵常州地铁1号线科教城北站，出行十分便捷。

　　教育方面，地块周边是常州高等院校密集区（大学城），还有常州大学附属小学、湖塘桥第二实验小学等优渥的教育医疗配套资源。

　　且外，今年常州自然资源及规划局发布的常州市武中分区WZ1805基本控制单元控制性详细规划，明确将规划拟新建幼儿园、小学及初中学校，其中，部分规划地块在科教城滆湖中路北侧地块的西侧。

　　生活、医疗方面：地块周边有501生活广场、常州市第二人民医院阳湖院区、武进人民医院南院等生活、医疗 资源，可满足日常生活所需。

　　招商花园城东侧地块位于东宝南路西侧，横溪路南侧，东龙南路以西，卢湾路北侧。用地性质为R2，容积率≤2.0且大于1.0，建筑密度22%，建筑高度≤80m，用地面积38513㎡。

　　交通方面，淹城中路、延政西大道等城市主干道环伺周边，规划中还要常州地铁3号线、地铁七号线，可以说，未来交通出行有明显优势。

　　商业配套方面，地块距离武进爱琴海购物公园大型商业资源较近，此外，还有淹城传统文化商业街，九洲喜来登酒店等商业资源，未来区域商业配套资源较为丰富。

　　公园绿地方面，周边有规划绿地、淹城遗址公园、淹城野生动物园、宝林禅寺等公园绿地资源。

　　学校资源方面，地块周边有淹城初级中学、卢家巷实验学校等资源，根据规划，地块旁边将规划建设有幼儿园、小学、中学等学校配套，可享受家门口的教育资源。

　　房源方面，目前地块周边新盘项目较少，区域内有路劲·春秋金茂府项目（均价约33000元/㎡），周边二手房有招商花园城（二手房挂牌均价17610元/㎡）、红星威尼斯庄园（二手房挂牌均价26950元/㎡）、新城锦域（二手房挂牌均价14570元/㎡）等。

　　具体来看，招商花园城东侧地块占地约57.77亩，体量不大，拿地资金压力相对较低，且地块周边新房短缺，相信随着地块入市，招商花园城东侧地块或将成为当日土拍战场的主力。

　　西太湖菊香路南侧地块位于菊香路南侧、绿杨路西侧、果香路北侧。 用地性质为R2，容积率≤1.8且大于1.0，建筑密度≤22%，建筑高度≤60m，用地面积49724㎡。

　　菊香路南侧地块位于西太湖产业园核心区，紧邻西太湖（滆湖），周边资源配套，人居环境条件非常好。

　　交通方面，地块周边有西太湖大道，以及延政西大道等主干道，还临近规划建设的常州地铁5号线，预计为来与规划的常州地铁7号线交汇，区位交通优越。

　　其他资源方面，周边还汇聚西太湖电商商务、西太湖互联网产业园、明都国际会议中心、绿地香奈打造的商业街，商业、商办等资源。

　　此外，区域内还有新城、星河、绿地等品牌房企打造的高档项目集聚区。公建配套、生活配套等资源非常丰富。

　　新房方面，地块周边在售新房有碧桂园·都市森林（在售均价约16500元/㎡）、路劲·太湖院子（在售均价约21500元/㎡），建源·西江月（高层在售均价约21500元/㎡）等项目。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号