待入市！经开区核心区新出2宗“优质宅地”

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　　原标题：待入市！经开区核心区新出2宗“优质宅地”

　　近日，市自然资源和规划局公示了经开区华丰路西侧、东方三路南侧地块和山水路北侧、兴业路西侧地块的规划条件。

　　华丰路西侧、东方三路南侧地块位于经开区丁堰街道，东至华丰路、南至漕上路、西至艾普路、北至东方三路，占地面积38672㎡，折合约58亩，容积率1.0-1.8，规划为二类居住用地，建筑密度≤22%，建筑高度≤54m。

　　山水路北侧、兴业路西侧地块位于经开区潞城街道，东至兴业路、南至山水路、西至青年公寓一期、北至铁五路，占地面积23757㎡，折合约35.6亩，容积率1.0-2.0，规划为二类居住用地，建筑密度≤22%，建筑高度≤60m。

　　两宗地块位置条件较好，通过东方西路、龙城大道、青洋路高架等主干道可快速通达常州市区；地铁2号线站点步行可达；与沪宁城际铁路戚墅堰站、高速道口等也相去不远。

　　交通方面：紧靠地铁2号线公里左右即可到达天宁吾悦广场。

　　生活配套：地块主要依托经开区主要生活配套，相邻爱琴海购物公园，七区上东等商业配套。

　　教育资源：丁塘河公园旁已有局小教育集团经开区小学、常外经开区中学，学区资源也较为优势。

　　目前为止，经开区在售新盘10个，均价基本已经达到2万。

　　可以发现，位于经开区核心商圈因地铁和商业福利，整体均价还比较高，周边乡镇相对略低一些。

　　经开区核芯区还未入市的纯新盘有保利大都汇和中海桂语江南，其他楼盘都是在售或处于尾盘阶段。

　　乡镇区域的横林东城金茂悦、横山桥的雍锦园和遥观的昱湖上观在售均价也都来到了1.5万/平米左右。

　　经开区作为新兴板块，区域内医疗、教育、商业等各项配套都逐渐建成落地，且户型面积段满足各类置业客户。对于刚需和板块内的改善置业人群，选择房源还是比较多。

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　　●新北区： 雅居乐璟尚雅宸 星河时代

　　●武进区： 嘉宏·一江风华 景瑞宸运天赋

　　●经开区： 牡丹招商公园学府 美的世茂云筑

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