位于天宁区青龙街道，竹林北路南侧、龙锦路西侧，地块出让总面积50852㎡（合约76亩），商住用地，

　　主要用地性质为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业服务用房宜集中设置。

　　地块位于青龙板块，在承接老城区的同时，又能对东部片区起到辐射带动作用。北侧紧靠恐龙园板块。地块位于天宁区政治中心，紧邻天宁区政府、天宁政务服务中心、常州市公安局天宁分局。区位优势显著，交通、人文、生态供给充足，能够为居住者提供高价值的居住体验。

　　交通优势：周边道路通达性较好，地块北侧紧邻东西走向的竹林北路，可通往市中心地区。地块东侧南北走向的龙锦路可通往新市政府片区。西侧距龙城大道高架仅500米，向北连通新北，到达奔牛机场，向南连通武进。

　　商业配套：规划中的商业金融景观大道—东经120大道近在咫尺，同时紫荆公园和东经120生态步行街丰富了地块商业资源，未来商业发展趋势较好，商业氛围日趋浓厚。

　　教育资源：青龙实验小学、第二实验小学（翰学校区）、虹景小学、常州市博爱教育集团龙锦小学、二十四中天宁分校。天宁区历来重视教育事业的发展，在优质教育均衡发展方面成效显著。2019年常州市第一中学天宁分校项目完成签约。该分校位于青龙西路北侧、龙锦路东侧，距离地块仅1公里。

　　生态人文：地块东侧紧邻紫荆公园，向南600米范围即可到达翠竹公园，信步可达。向北1.5公里范围可到达横塘河湿地公园（目前建设中）。此外，地块向西北500米范围可到达天宁全民健身中心和奥体天宁活动中心，3公里范围可直达常州奥体中心、大剧院、博物馆，娱乐、运动需求供给度高。

　　区域内楼盘去化较好，与地块紧一路之隔的琅越龙洲以极快的去化周期实现清盘。目前区域内在售多为精装盘，销售均价25000元/平方米左右。

　　绿地香颂北侧地块位于武进区湖塘镇，聚湖东路北侧、长沟路西侧、金鸡东路南侧、长沟河东侧，地块拟出让面积68809㎡（103.2亩），用地性质为居住用地，容积率1.0-2.0。据悉，该地块预估起价为1300万元/亩，折合楼面价约9750元/㎡。

　　用地性质主要为二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1），商业用地地面总建筑面积不

　　得大于地面总建筑面积的5%。（本条件中所称地面总建筑面积均指计容建筑面积）。

　　绿地香颂北侧地块位于湖塘老城区的聚湖路板块，周边发展较为成熟，商业、教育等生活设施配套齐全，人气聚集，居住氛围浓厚。地块东侧为路劲于3月11日竞得的新项目，成交楼面价高达14884元/㎡；地块西侧紧邻长沟河及规划绿地，京杭大运河、聚湖公园（规划）、长沟河公园等绿地景观资源环绕，人居环境较好。

　　商业配套方面，地块坐拥武进万达广场、吾悦广场两大核心商业综合体，直线公里，距新天地、COCO City等商圈也较近，能周边居民满足一站式、多样化的休闲娱乐消费需求。

　　教育资源方面，地块紧邻武进金太阳幼儿园、武进刘海粟小学、湖塘桥初级中学，周边还有湖塘桥实验小学/幼儿园等优质教育资源。

　　交通出行方面，享受双地铁资源，东侧距地铁1号线公里，西侧紧邻规划建设的地铁3号线，地块紧邻聚湖东路，可贯通至淹城北路、武宜北路、人民中路等城市主干道，交通十分便利。

　　拿下，楼面价几乎全部破万。其中路劲项目距离本案地块最近，也是目前武进区成交楼面价最高的地块。

　　路劲绿地峰云汇北侧地块：成交楼面价14884元/㎡、溢价约57%。目前地块规划已出，拟建12栋8F-15F洋房和小高层。

　　中南普悦江苏理工学院西侧地块：成交楼面价8174元/㎡、溢价约50%，由于地块涉及18300㎡拆迁安置回购，实际楼面价也接近万元。目前地块规划已出，拟建15栋住宅，其中9栋小高层、6栋高层。据悉，项目案名为文澜国宾。

　　建源清莲公园东侧地块：成交楼面价11256元/㎡、溢价约41%。在8月5日，常州自然资源和规划局网站公示了《关河东路北侧、青龙道路六十九西侧(QL100205-02)地块规划条件批后公布》，即为

　　；同日还公布了《和平中路西侧、夏雷路南侧（DN080603-01）地块规划条件批后公布》，即为地铁1号线茶山站西侧地块。

　　位于天宁区天宁街道，地块东至青龙道路六十九、南至关河东路、西至陆家村路（暂名）、北至规划地块。用地性质为二类居住用地，容积率1-2.0，建筑密度≤25%，总用地面积13789㎡。

　　位于天宁区兰陵板块，地块北至夏雷路、南至规划道路、西至清凉支路、东至和平东路。用地性质为二类居住用地，容积率1.2-2.5，建筑密度≤25%，总用地面积32531㎡。

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