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　　原标题：常州老城厢复兴进展：9、10月市中心三个街区或园区即将开放

　　正值暑期旅游旺季，疫情频发让长途游不甚方便，“短途游、周边游”变得更为可能。

　　于常州人而言，暑期旅游除了可以去溧阳天目湖度假，去金坛东方盐湖城赏夜景，市区的一些景点也是不错的选择。

　　到荷园赏河，在古运河游一游船，到“三杰”纪念馆追忆英雄事迹，去运河五号品一品网红美食……常州市内游也是丰富多彩。

　　“三年老城厢复兴”工程进入到中坚环节，各个项目也在推进，就在今年10月左右，市中心将有3个街区开放运营，包括青果巷二期、和平国际商业街、南城脚·牡丹里文化创意产业园。

　　准确地说，青果巷二期拟定于今年9月30日正式全面对外开放。

　　青果巷二期项目位于一期北侧，总投资7亿元，规划总建筑面积7.4万平方米，是对一期在修缮、功能、业态等方面的完善与提升。

　　青果巷作为承载了半部常州史的“江南名士第一巷”，是常州老城厢范围内保存最为完整的历史文化街区。

　　自2012年修缮保护工程启动以来，2019年4月29日项目一期工程完成、街区部分对外开放，与前后北岸历史文化街区、天宁禅寺、红梅公园、东坡公园、南市河等常州知名文旅商项目形成老城厢文旅带。

　　近期，青果巷更是入选了“国家级夜间文化和旅游消费集聚区名单”，已然成为了常州城市中央的夜游消费“文化客厅”。

　　青果巷二期围绕“历史文化保护”与“城市更新”主题，依托原有街巷肌理进行规划，将在今年9月底以完整的姿态呈现常州历史文化的精髓。

　　街区内复建新建半园、涉园两座园林，修复城隍庙古戏楼院落，扩展“1+7+14”名士博物馆群落，形成常州老城厢特有的文化引力场，为落实常州“532”发展战略、打造长三角文旅中轴引流赋能。

　　10月将正式开放的另一街区，就是和平国际商业街。

　　该项目位于天宁茶山街道，和平中路与中吴大道交界处，由原和平国际商业街升级改造，打造为怀旧主题街区。

　　据悉，街区包含高端婚庆、老城厢体验等内容，项目一期预计9月完工，10月开街运营。

　　其中，高端婚庆引入的是中国婚礼堂品牌行业翘楚格乐利雅艺术中心。

　　老城厢体验街区将在全市首创怀旧复古街区，以“老城厢复兴”为主题，突出“运河记忆、龙城往事、穿越之旅、寻味常州”四大特色，打造80年代老常州文化、记忆、场景，将非遗美食、小吃档口、舞台演绎和互动体验搬进弄堂里，多维度打造文化体验空间。预计明年5月开街。

　　其中，运河记忆主题，将引入常州运河文化，还原香港滩、老火车站、“未来属于我”城市雕塑、百货商场等，打造沉浸式体验文化空间。

　　龙城往事主题，将标志建筑、火车站、纺织厂、邮电局、婚介所、裁缝铺、照相馆等场景和老品牌物件还原。

　　穿越之旅主题将通过时光电梯穿越到80年代，汽车站、车厢、学校里弄、录像厅、溜冰场、停车棚等勾起旧时情怀。

　　寻味常州主题内容丰富，有当地美食、怀旧餐厅、非遗演绎等，配置互动装置和沉浸体验游戏，将80年代的童乐项目与现代商业的沉浸体验相融合。

　　南城脚—牡丹里文化创意产业园，预计也将在9月底试运营。

　　项目位于黑牡丹集团的老厂房原址，和平北路以西，紧临青果巷，是常州“532”发展战略重点文旅项目。

　　南城脚—牡丹里文化创意产业园以“修旧如旧、保护工业遗存”为原则，打造聚文创零售商业、设计类文创办公、艺术体验、休闲配套等为一体的多业态共同体。目前园区已经改造完成，预计将于9月底开放运营。

　　本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考

　　引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

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