常州经济开发区低效集体工业用地识别及再开发模式研究

admin1年前 (2024-09-24)常州产业信息33

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　　目录目录摘要…………………………………………………………………………………………………………ＩＡｂｓｔｒａｃｔ……．．．．．…．…．．．．．．……．．．．………．．．．．．．．……．．．……．．．…．．．………．…．．．．．………．．．．．．．．．．ＩＩＩ目录………………………………………………………………………………………………………．ＶＩ第１章绪论……………………………………………………………………．．１１．１研究背景和意义………………………………………………………一１１．１．１研究背景………………………………………………………一ｌ１．１．２研究意义………………………………………………………。２１．２研究目标及内容………………………………………………………．３１．２．１研究目标…………………………………………………………３１．２－２研究内容………………………………………………………．．３１．３国内外研究动态………………………………………………………．４１．３．１关于低效工业用地的研究……………………………………一４１．３．２关于土地再开发的研究………………………………………．．５１．３．３关于集体低效工业用地再开发的研究………………………．．８１．３．４国内外研究评述………………………………………………１Ｏ１．４研究方法与技术路线…………………………………………………ｌＯ１．４．１研究方法………………………………………………………１Ｏ１．４．２技术路线………………………………………………………１１１．５论文章节安排…………………………………………………………１２第２章低效工业用地识别与再开发理论基础………………………………１３２．１相关概念界定…………………………………………………………１３２．１．１低效用地………………………………………………………１３２．１．２土地再开发……………………………………………………１３２．２低效工业用地识别与类型划分………………………………………１３２．２．１各地政府对低效工业用地的识别标准………………………１３２．２．２低效工业用地类型划分与内涵界定…………………………１５２．３再开发的理论基础……………………………………………………１６２．３．１循环经济理论…………………………………………………．１６２．３．２土地置换理论…………………………………………………１７２．３．３生命周期理论…………………………………………………．１８ＶＩ万方数据目录第３章经开区低效集体工业用地的识别方法与结果………………………１９３．１研究区与数据源………………………………………………………１９３．１．１研究区概况……………………………………………………１９３．１．２数据来源及预处理……………………………………………２０３．２经开区集体工业用地利用现状………………………………………２ｌ３．２．１经开区集体工业企业发展历程………………………………２ｌ３．２．２工业企业用地土地权属的对比分析…………………………２３３．２．３集体工业用地利用的基本情况………………………………２４３．２．４不同行业集体工业企业的用地现状分析……………………２５３．３经开区低效集体工业用地识别方法…………………………………２７３．４经开区集体工业用地集约利用评价…………………………………２９３．４．１经开区集体工业用地集约利用评价方法……………………．２９３．４．２经开区集体工业用地集约利用评价结果……………………３２３．５经开区低效集体工业用地识别结果与成因分析……………………３５３．５．１经开区低效集体工业用地识别结果…………………………３５３．５．２经开区低效集体工业用地成因分析…………………………３６第４章经开区低效集体工业用地再开发模式研究…………………………３８４．１低效集体工业用地再开发的必要性…………………………………３８４．１．１土地利用强度远超上限………………………………………３８４．１．２工业企业用地效益不高………………………………………３８４．１．３资源环境瓶颈制约问题凸显…………………………………．３９４．２经开区工业园区的现状和规划情况…………………………………３９４．３低效集体工业用地再开发：产业园区内模式………………………．４ｌ４．３．１符合工业园区产业规划的情形………………………………４２４．３．２不符合工业园区产业规划的情形……………………………４３４．４低效集体工业用地再开发：产业园区外模式………………………．“ ４．４．１向园区聚集……………………………………………………４４４．４．２实施“退二进三”………………………………………………４４４．４．３加强生态保护与修复…………………………………………４５４．４．４发展为旅游产业………………………………………………４５４．５再开发过程中的集体经营性建设用地入市…………………………４６４．５．１背景分析………………………………………………………４６４．５．２集体经营性建设用地入市流转………………………………４６４．５．３集体经营性建设用地入市政策在低效集体工业用地再开中的ＶⅡ 万方数据目录应用………………………………………………………………………．．４８４．６低效集体工业用地再开发过程中主体角色分析……………………４８４．６．１政府的角色……………………………………………………４８４．６．２市场主体的角色………………………………………………４８４．６．３原土地使用者的角色…………………………………………．４９４．６．４集体经济组织的角色…………………………………………４９第５章经开区低效集体工业用地再开发的困境及对策……………………５０５．１经开区低效集体工业用地