用地性质调整！新增多项配套常州这个片区规划迎来变化
近期，根据常州自然资源规划局官方网站的信息显示，（钟楼）城西分区CX0206、CX0207、CX0208基本控制单元控制性详细规划（修改）批后公布
从规划内容看，此次规划位置为东至龙江中路、南至大运河常州段、西至凤凰河、北至沪宁铁路，即钟楼区新闸片区。
（1）红线：优化道路交通系统、强化区域交通，预控新东路跨铁路通道、加密支路网体系；
（2）蓝线：①优化调整南凤河、丁凤河河道蓝线m，两侧蕞小保护控制距离10m；②唐家路西侧新增1条景观水系，该景观水系需满足自北往南的雨水排水通道相应要求；
（3）绿线：①依托南凤河、丁凤河滨水空间调整片区公园绿地布局；②新东路以西、新昌路以北地块内新增1处公园绿地，优化调整新昌路以南、新府路以西地块公园绿地边界；
（4）公共服务设施：新增1处幼儿园、1处基层社区中心、1处菜场等设施；
（5）用地性质：①玉龙南路两侧用地性质由科研用地、生产研发用地等调整为商务用地、商住混合用地等；玉龙南路两侧、运河路以北地块鼓励设置运河文化展示功能；②新东路以东、新昌路以南用地性质由一类工业用地调整为新型工业用地、商住混合用地；③新工路以东、龙江中路以西、新昌路以北用地性质由生产研发用地调整为留白用地，禁止建设物流仓储用地、二类工业用地及三类工业用地；④规划范围内地块用地用海分类的名称按《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南)执行；
①重点控制南凤河城西功能中轴沿线空间景观风貌，形成片区的生态核心框架；②重点控制沿高架、沿铁路、沿水系的“三沿”廊道城市界面；③玉龙南路以东部分区域内规划公共通道，通道须与地块开发同步实施与管理。通道宽度不小于8米且为林荫道，在保证连续贯通的情况下，线形可做适应性调整；
整个新闸片区在2023年曾经发布过板块规划。
将新闸地区建设为产城融合科创之谷、城市智慧智能之地、生态精品宜居之城、打造蓝湾智谷、创新高地
规划形成“一轴双廊、三心五片”的总体功能结构：
“一轴”：城西中轴，形成以钟楼区府、区文化中心、生态中心、产城融合中心等城市重要功能集聚轴
“双廊”：依托古运河和凤凰河形成两条生态绿廊
“三心”：两个产城融合中心，即新闸中心与新港中心；一个文化核心即新闸文化中心
“五片”：蓝湾智谷、江南数港、创智产业、荷园住区、南凤住区
规划从“三沿空间”，即沿水、沿铁路、沿高架廊道空间入手，协调城市空间，控制重要界面设施功能、建筑高度和立面，树立现代化都市典范。
优化片区内现有河道水系，绿廊蓝湾相结合，规划构成片区内双环式的生态廊道，打造串联生活服务功能的智谷蓝湾和联通公共功能的数谷蓝湾。
并结合双环蓝湾建设满足5/10/15分钟社区生活圈的各项设施配建要求，营造“蓝绿交织、双环廊道”的宜居环境。
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