协调存量和增量用地的关系是实现土地资源高效利用、推动经济社会可持续发展的重要任务。近年来，为加快推动天宁区地块产业用地的盘活利用和高效开发，天宁中心所重点围绕存量增量空间利用发力，探索《常州市天宁区标准地土地整备库——百千万计划》需求匹配统筹，深挖低效用地等潜力地块以及资源配置改革，有力保障了多个重点项目顺利落地。

　　近日，位于天宁区雕庄街道的重点项目纳图电气智能配电产研基地项目一次性取得了《地块交接书》《江苏省投资项目备案证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《不动产权证》。纳图（常州）电气股份有限公司总经理洪年鹏表示：天宁中心所为我们项目拿地和报件提供的《用地服务定制单》，这张定制单内容覆盖全节点办理要素，清晰展现建设项目各阶段办理的流程、办理环节所需要的材料，明确各项手续办理联系人，便于我们企业更便捷地筹备办理工作，为手续办理提供明确指引，助力我们实现“拿地即开工”。整个项目从招引到落地比预期提前二个多月开工，有利于后续我们在时间规划、资金统筹方面做出更好的安排。

　　雕庄街道作为城区板块，增量空间不足、存量空间利用难度大的问题尤为突显。一方面工业用地紧张，企业用地需求与适配土地资源关联难度大，另一方面原有用地利用率低、旧工业区改造周期长。为协调企业发展与土地供应的矛盾，雕庄街道以低效用地再开发为抓手，通过天宁中心所梳理的《常州市天宁区标准地土地整备库——百千万计划》，对批而未供、闲置土地和低效用地进行全面梳理并积极匹配重大项目需求，提前谋划用地场景，合理安排土地整备时序，打通土地供应前置障碍，做到供需双方快速响应。

　　提高资源要素配置效率、加快产业用地整备、加大产业发展的用地保障力度是天宁区着力提升产业质量的基础。下一步，天宁中心所将继续加大工作力度、加快推进速度、加紧项目进度来推进土地整备工作，不断筑牢土地空间“地基”，引领高质量发展动能。（周婷立）

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