嘉宏以1726元㎡拿下孟河商住地块需建大型商业及五星级酒店

　　总价40650万元，楼面价1726元/㎡，1.3%的溢价率拿下孟河镇，兴镇路以南地块。

　　地块位于常州市新北区孟河镇，兴镇路以南、S239省道以西、老孟河以北，为商住用地。蕞大容积率为2.2，占地约11万方，起始总价40150万元，起始楼面价1705元/㎡。

　　此外地块商业部分配建还需包括室外商业街，商业综合体及五星级酒店。商业建筑面积不少于82400平方米，其中，商业综合体建筑面积不少于21700平方米（内含不少于700座院线），五星级酒店建筑面积不少于24900平方米。商业综合体和五星级酒店需土地受让人自持，统一经营，不得分散设置，不得分割销售。

　　从地图上来看，地块位于兴镇路，孟河大道，S239省道、S308等道路交汇处，四通八达，地块南侧靠近石桥幼儿园和石桥小学，且地块靠近孟河，开发潜力尚可。

　　嘉宏房地产开发有限公司是常州本土房企，在常州开发过嘉宏盛世、嘉宏云顶、嘉宏世纪大厦等住宅及商办项目，目前在售的楼盘有嘉宏蔚蓝天地和嘉宏MOCO星光城，以及与华宇、港龙联合开发的观棠等项目。

　　此前坊间在传该地会建红星美凯龙，但今天结果却出乎意料。

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