“零土地”还能招商？肇庆高新区唤醒“沉睡”厂房实现“腾笼换鸟”！

招商引资葛毅明135246785152年前 (2024-09-24)常州产业信息128

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　肇庆高新区作为肇庆市工业经济发展的主引擎，近年来，随着园区700多家企业相继投产和增资扩产，土地要素保障面临着前所未有的压力。园区发展需要用地，招商引资需要用地，产业转型更需要用地，地从哪里来？肇庆高新区有妙招！

　　为破解项目落地土地制约难题，肇庆高新区针对该区部分企业的低效厂房情况，采取“零土地”招商模式，通过调取资料、逐户走访企业等途径，认真梳理，建立“零土地招商”厂房资源，在产业项目招引过程中，以“腾笼换鸟”模式推动闲置土地厂房出租或转让，实施二次招商，全面盘活有限土地资源，实现“增资增效不增地”。

　　“我们搬来之前，厂房里杂草丛生、堆满了废旧物，通过零土地招商模式，原厂房经过翻新改造，马上就可以投入使用，节省了时间和资金成本。高新区这种盘活闲置厂房的方式，不仅实现了土地资源有效集约利用，也为项目快速投产提供了保障。”近日，位于肇庆高新区的合普动力（广州）有限公司相关负责人表示。

　　合普动力（广州）有限公司以“腾笼换鸟”的方式盘活了原凯龙数控公司的现有土地和厂房，现已建立了广东省工程技术研发中心和广东省企业技术中心，成功实现产品的更新迭代，成为了小鹏汽车首款车型G3的电机供应商，及菲亚特、比亚迪、吉利等企业的合作伙伴。

　　小鹏汽车二期项目在不新增用地的基础上实现当天签约、当天动工、当月出产见效，项目达产后，肇庆智造基地整车设计年产能将从10万辆提高到20万辆，成为肇庆高新区2021年“零土地”招商的典范。

　　同时，肇庆高新区充分发挥宁德时代与小鹏汽车的“双龙头”效应，抓住部分新能源配套项目需加快落地的特点，引导其通过租赁厂房的“短平快”方式落户，引进了合林立业、常州巨石新能源、重庆延锋安道拓汽车座椅、天铭新能源汽车零配件等优质新能源产业项目。

　　在此基础上，肇庆高新区围绕主导产业开展“零土地招商”，引进了佰利鲜食品、旺鲜食品、先高电子、海美新材料、浩石集成房屋等效益高、见效快的优质项目，涵盖食品饮料、电子信息、家具制造等优势主导产业，进一步增强高新区“造血能力”。

　　2021年，肇庆高新区通过项目入园评审的租赁类项目共64个，总投资额近30亿元；已落地项目约40个，共租用面积约25万平方米，当年引进、落地及投产见效的项目超20个。

　　“零土地，并非不用土地，而是不占用新的土地指标，盘活闲置资源，实现腾笼换鸟。”肇庆高新区招商投资局相关负责人介绍。“零土地招商”既有效破解了土地难题，又让闲置厂房重新焕发生机、产生效益。

　　从“项目等地”到“地等项目”，肇庆高新区通过“腾笼换鸟”模式，一批高端产业和新兴产业将落地生根，有效提升了区内节约集约用地水平，不仅实现了闲置资源的凤凰涅槃，而且为该区高质量发展提供了强有力的用地保障。

　　①凡本站注明稿件来源为：中国高新技术产业导报、中国高新网、中高新传媒的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属本网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网授权使用作品的，被授权人应在授权范围内使用，并注明“来源：中国高新网、中高新传媒或者中国高新技术产业导报”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。

　　② 任何单位或个人认为本网站或本网站链接内容可能涉嫌侵犯其合法权益，应该及时向本网站书面反馈，并提供身份证明，权属证明及详细侵权情况证明，本网站在收到上述文件后，将会尽快移除被控侵权的内容或链接。