2014年常州严控土地供应 320万方创5年新低

　　2014年一季度已悄然走过，回顾这三个月以来的常州楼市，从成交量来看，1-3月份常州楼市住宅成交9759套，同比去年同期下跌10.9%，从成交均价而言，住宅成交均价为6473元/平方米，同比去年同期下跌5.17%，可谓是出现了量价齐跌的走势。

　　房天下讯2014年一季度已悄然走过，回顾这三个月以来的常州楼市，从成交量来看，1-3月份常州楼市住宅成交9759套，同比去年同期下跌10.9%，从成交均价而言，住宅成交均价为6473元/平方米，同比去年同期下跌5.17%，可谓是出现了量价齐跌的走势。

　　2014年楼市的开局不利，似乎也蔓延至土地市场。据房天下统计，今年一季度常州土地市场共挂牌15幅地块，21幅地块底价成交，虽然土地成交面积同比涨22.02%，但成交金额同比跌幅达16.27%，可谓是出现了“房冷地冷”的态势。

　　2月底，常州市政府办公室发布一则关于转发市发改委国土局《常州市区2014年度保障性住房用地供应和经营性用地出让计划》的通知，通知正式公布了2014年常州土地供应计划。

　　2010年2014年常州土地供应（含保障性住房用地）

　　根据常州国土局此次公布的供地计划，2014年常州保障性住房用地供应总量120万平方米，同比下降33.5%。其中，全年安排供应20万平方米土地用于建设廉租住房、公共租赁住房及经济适用住房；安排100万平方米集中建设安置房。而2014年常州市区经营性用地供地总量200万平方米，同比去年420万方，2014年跌幅达52.38%，而其中中心城区80万平方米、武进区67万平方米、新北区53万平方米。

　　从2014年常州各大区域经营性土地供应量来看，中心城区供地总量为105万平方米，同比2013年218万平方米，下跌51.8%；武进区供地总量为117万平方米，同比2013年212万平方米，下跌44.8%；新北区总量为98万平方米，同比去年170.5万平方米，跌幅达到42.5%。

　　据房天下数据中心统计， 2013年常州经营性土地供应为218万平方米，2012年为560万平方米，2011年和2010年分别是660万平方米和560万平方米。如此看来，今年的土地供应量创下近5年来，并且下降幅度十分明显，同比去年减少了8.26%；同比前年减少64.29%，呈现一路下滑趋势。

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