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西太湖:万事俱备只差地铁

admin1年前 (2024-09-24)常州产业信息41

  自己早两年买入西太湖真的太明智!现在西太湖各项利好都看得见,就是地铁,始终没个说法,很头疼。

  西太湖是举全市之力发展的武进新中心,承载着常州的希望和未来,这是官方的原话。

  但就在今年1月9日,地铁5号线终于传来了新进展!常州日报发文:常州正在全力推动常州地铁第二期建设规划报批及实施,即地铁5号线号线的东延、西延。

  5号线工程起自西太湖科技城的揽月湾,终于郑陆镇东青,线路自西向东串联了天宁区、新北区、钟楼区、武进区、途经天宁融合发展区、东经120地区、火车站片区、江南商场、花园片区、皇粮浜、牛塘、苏澳园等重要区域和节点。

  此外常州日报也多次提到,今年将开工建设地铁5号线!有了官方发文,对于已买入西太湖的业主来说,也算个安慰。

  去年下半年,土拍市场冷淡,楼市热度降低,西太湖还值不值得买,成了很多人关心的话题。

  事实上,正如我那位业主朋友说的,西太湖除了差个地铁正式开工的消息,什么都好,前景非常好。

  西太湖作为从常州2万/㎡以内的板块,已落地的配套相当不错,如果你在西太湖周边上班或者想投资,买就对了。原因在于:

  1、新盘多、房价空间大:目前西太湖板块在售新房很多,库存数量充足,新房从 1.4万-2.2万/㎡都有,而且有可议价空间; 2、常州热门板块:和其他新城相比,西太湖的热度明显要高出不少,而且房价比较亲民,且板块的规划配套很不错。 3、配套优质:西太湖现有配套:西太湖、西太湖影视基地、西太湖医院、常州石墨烯科技产业园、西太湖互联网产业园、威雅公学、省武高、常州大学、星河万丽酒店等等; 已官宣的配套有:星河商业体、北外附校、华师大附校、中央车站等。 地铁一直是西太湖业主的痛,但今年地铁5号线肯定会传来好消息!另外,两湖创新区的规划细则今年也有望官宣,毫无疑问,随着这些利好的落实,西太湖配套将更上一个台阶。

  目前,西太湖板块内建源西江月、碧桂园都市森林已清盘,绿城江南里在售房源不多,对于今年想要在西太湖买房的朋友,我重点推荐以下几个楼盘:

  星河丹堤城央印:项目7#10#楼余房在售, 户型建筑面积约115-179㎡,7#楼均价约20400元/㎡,10#楼均价约19500元/㎡;

  新城·路劲 西岸时光:洋房1#2#3#和小高层11#15#楼在售,洋房户型建筑面积约106、125㎡,均价约19000元/㎡;小高层户型建筑面积约89、106㎡,均价约17000元/㎡;

  栖湖春秋:项目叠墅12#14#楼主 力在售,叠墅总价约210万-385万元/套,户型建筑面积约134-207㎡。洋房均价约14000元/㎡,建筑面积约114㎡;

  路劲御湖湾:路劲御湖湾1#楼主力在售,户型建筑面积约133㎡,另余房在售,户型建筑面积约89、113、133㎡,均价约14000元/㎡。

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