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　　原标题：相隔半个月，常州发布第二批预公告，3宗地块总面积220.8亩

　　好地网7月28日讯（研究员 周吉羊）近日，常州发布今年国有经营性建设用地使用权出让预公告，共3宗住宅地块。

　　总土地面积14.72万方（220.8亩），总建筑面积28.67万方，位于经开区和新北区。

　　这是常州发布的今年第二批预公告地块，值得一提的是，7月8日常州发布了首批次7宗预公告地块，目前尚未挂牌。此次二批次预公告发布，相隔时间半个月左右。

　　此次预申请至地块发布正式出让公告时自动截止，预申请保证金为300万元。

　　1、符合相关资质要求的单位均可单独申请，不得联合申请。。

　　2、在预公告规定时间内，对地块提交预申请并按约定交纳用地预申请保证金的，在该地块正式出让时，预申请单位可按5%现金（包含预申请保证金）+15%银行或保险公司保函（保单）缴纳地块竞买保证金。

　　4、预申请人竞得土地后，土地出让金缴纳比例不低于50%时，预申请单位可先行办理地块《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》等审批手续。

　　出让面积67830㎡，容积率2，建筑面积135660㎡。

　　地块位于经开区核心，与地铁2号线米，交通出行便利。

　　周边教育资源丰富，南侧规划幼儿园、西侧规划小学，还有潞城小学、潞城中学、常州高级中学等。

　　市场方面，2021年9月9日，保利发展以15.2亿竞得山水路南侧、枫尚路西侧地块，楼面价9694元/㎡，溢价率4.84%，新房限价22400元/㎡。

　　出让面积38672㎡，容积率1.8，建筑面积69609.6㎡。

　　地块周边有东方东路、芙蓉大道、大明路等城市主干道，距离地铁2号线丁堰站和潞城站直线公里左右，交通十分便捷。

　　板块内坐拥丁堰小学、经开区小学、经开区中学等教育配套，与爱情海购物公园仅800米距离，步行10分钟即可到达。往北700米可达毓秀园、丁塘河湿地公园，景观资源丰富。

　　市场方面，北侧紧邻2020年12月21日，万科以5.94亿竞得的潮起东方，楼面价9922元/㎡，溢价率32.29%。在售精装高层均价20804元/㎡，精装小高层均价23834元/㎡。

　　2021年9月9日，保利发展以15.2亿竞得山水路南侧、枫尚路西侧地块，楼面价9694元/㎡，溢价率4.84%，新房限价22400元/㎡。

　　孟河镇金府路南侧、永泰路西侧地块

　　出让面积40691㎡，容积率2，建筑面积81382㎡。

　　地块周边有孟河实验小学、小河中学、孟河中医院、孟河商贸广场、孟河嘉宏星光城等配套资源，可满生活需求。

　　市场方面，2021年9月10日，中梁以3.7亿竞得云宸府项目，楼面价6235元/㎡，溢价率1.37%，新房限价17200元/㎡。

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