刚刚，常州2022年土地首拍，三宗宅地成功出让

　　今日土拍一共涉及3宗地块，其中2宗位于天宁区、1宗位于经开区。总出让面积14.29万方，总建筑面积30.74万方，总起价40.8亿元。

　　地块位置：文明东路南侧、革新路东侧

　　可售住宅蕞高备案指导均价（毛坯）16000元/㎡

　　教育：山水实验幼儿园、横山桥中心幼儿园、江苏省四星级高中横山桥高中。

　　生态：五一广场、芳茂山景区、横山桥中心公园。

　　商业：新利贸业广场、芙蓉菜场、横山桥农贸市场、信特超市

　　地块位置：横塘河北路东侧、创客路北侧

　　蕞高竞拍限价总价258000万元

　　可售住宅蕞高备案指导均价（毛坯）27000元/㎡

　　教育：国王国际学校（民办在建），世茂香槟湖小学

　　地块位置：青龙东路北侧、弘信路东侧

　　蕞高竞拍限价总价157000万元

　　可售住宅蕞高备案指导均价（毛坯）25500元/㎡

　　交通：紧靠青龙东路和竹林北路，毗邻青洋北路

　　教育：拟规划教育小镇并配建青少年活动中心。

　　成交总额超41.28亿元，2宗地块楼面价过万！

　　2022年土拍市场也已开启新的征程。今日常州土拍市场挂出三幅宅地，作为2022年新年首拍，依旧采用了“双限+摇号”方式出让。

　　本次集中挂地，集中土拍，有几个看点：

　　1、这是双限政策背景实施的第二年，也是2022年常州挂出的头部批涉宅地块。双限政策：土拍设置蕞高限价+设置可售住宅蕞高备案指导均价（毛坯）。

　　2、3宗宅地全部成功出让，土拍整体行情还算健康稳健。

　　3、本次土拍总出让面积215亩，起拍总价超39.3亿元，成交总价超过41.28亿。

　　4、地块中2宗地块成交楼面价过万！

　　截止目前，常州2022年已成交宅地3宗，其中楼面价过万的宅地有2宗。

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