对出让范围内的土地来源、权属信息进行前期调查，保证权属清晰，属地政府负责对现场进行清理，形成地上、地下、权属“三净”，做到净地出让。提前完成地灾、压覆矿等相关区域评价工作，严格按照产业项目准入评价表拟定指标。新北区已引进春杰电子、晟扬模型等项目个，均已签约项目协议承诺书，共计签约面积

　　二是实施腾龙换鸟。深入研究“僵尸企业”形成的原因、处置的重点难点问题，积极推进土地收储工作。严把项目准入关，确保引进的项目有实力、产品有市场。收回洪都电动车公司101亩土地和69092平方米建筑物后，公开挂牌给九号科技公司，降低九号科技公司的投资成本，节省厂房建设时间、缩短项目达产周期。九号科技公司已在科创板成功上市，2021年生产电动车42万台，实现销售13.7亿元，其中出口超1亿元。

　　三是推进增容扩建。对有扩建需求的企业提前介入、积极指导、联合审批，头部时间完成手续办理。凌越装备公司通过本次增容扩建，由原来的一栋厂房增加至四栋厂房，容积率由原来的0.33提高为1.90，建筑密度由原来的35％提高为59％，有效提升存量土地的利用效率。该项目投产后预计形成铁制改装保险杠10万套，塑料件50万套的产能，新增年销售3亿元以上，年税收1500万以上。

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