土地征收专题常州市工业用地拆迁补偿标准

　　土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。

　　2022-04-11 09:08:32

　　工业用地补偿标准：征收土地按所在区域的耕地年产值标准计算土地补偿费和安置补助费，其中，耕地为25倍、果园和其他经济林地为9.5～15倍、非经济林地为6倍、养殖生产的水面和滩涂为8～11倍、盐田为7～9倍、未利用地为1.5倍。

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　　大家都在问常州市工业用地拆迁补偿标准

　　问题：淮南市农村拆迁补偿标准是多少

　　拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章详细的规定了拆迁补偿的标准。《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

　　问题：我想咨询一下、同一个省．是两个市．迁户怎么迁比如我是连云港人迁到常州．要走那些程序?

　　第1步应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。第2步当事人可持《户口准迁证户口簿户口迁移证》第三步当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定*********来源，要求迁移户口的，凭《房产证户口准迁证》。办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理:(1)、迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证(2)、迁入户的居民户口簿(3)、新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明(4)、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张(5)、因结婚迁入的要持结婚证(6)、迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明(7)、迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。连云港买房户口迁移手续流程介绍如上

　　问题：我的户口在江苏常州市；我们在上海有房,请问我现在想迁户口进上海,通过夫妻分居落户是否可以?

　　你好，根据规定上海夫妻分居落户政策标准如下: 本市人员因夫妻两地分居，其在外地的配偶属距法定退休年龄5年以上,且身体健康的在职或辞职后人事关系挂靠在当地政府人事部门所属人才服务中心的专业技术人员或管理人员（含聘用制干部），在沪有接收单位，符合下列条件之一的，可以申请将其在外地配偶的工作关系转移来沪,未成年子女可随迁进沪。 1、夫妻双方中一方是获得省（市）部级以上荣誉称号者（省、部级劳动模范、三八红旗手、新长征突击手等，以及经国家人事部认可的其他部级荣誉称号）、获得省（市）部级以上科研成果奖的主要完成者（国家自然科学奖、发明奖、技术进步奖、星火奖的主要研究人员和获得省部级科技进步奖、三等以上星火奖的主要研究人员）、有突出贡献的中青年专家、被聘任为高级专业技术职务的人员（须有任职资格）、博士学位获得者、党政机关处级以上干部。 2、在外地的配偶符合本市当年引进人才条件的人员。

　　问题：有没有安徽滁州市凤阳县的拆迁补助标准呢

　　农村房屋遇到征收，由于各地的房价差异很大，因此，农村房屋拆迁也没有一个全国性的通行标准。从全国层面，只有原则性的规定，农村房屋征收应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，具体到每个地方，则要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

　　问题：昆明市房屋拆迁补偿款的标准是什么

　　你好，关于上述的问题，解答如下, 昆明市房屋拆迁的补偿被拆迁人可以选择货币补偿或房屋产权调换，也可以选择货币补偿加房屋产权调换的方式按所认定的面积进行补偿安置。被拆迁人可以任选其一。(一)货币补偿标准被拆迁人选择货币补偿的，按认定的面积以“房地合一”的方式进行一次性货币补偿。辖区政府结合片区实际参照附表2(表格附本文后)制定具体标准。(二)房屋产权调换被拆迁人选择房屋产权调换的，按照本指导意见第六条规定所认定的建筑面积按1：1进行安置。并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。(三)对《通告》发布之前具有合法建设批准文件的房屋，建盖楼层超过四层，建筑面积超过300㎡的部分(含室内外装修)参照附表3标准执行。(四)农村集体经济组织、单位或个人租用农村集体土地建盖的生产、生活、仓储、商业、办公、附属设施用房，有审批手续的参照附表3(表格附本文后)标准给予一次性货币补偿;无合法手续的，不予补偿。(五)装修补偿标准对被拆迁房屋的装修补偿，按照认定的面积给予一次性装修货币补偿。补偿标准参照附表4(表格附本文后)执行。(六)附属设施补偿标准对被拆迁的房屋相关附属设施的补偿，辖区政府结合不同片区的实际情况，参照附表5(表格附本文后)制定适当标准给予一次性货币补偿。昆明市内拆迁要参照《昆明市房屋拆迁补偿标准》，房屋拆迁面积的认定是根据房屋的楼层数来认定的;被拆迁的人除了可以获得拆迁补偿，还可以获得搬迁费和临时安置费，在拆迁补偿里面，包括对房屋的补偿、装修的补偿和其他安置物的补偿。

　　问题：四川省广元市房屋拆迁补偿标准请告诉我谢谢

　　农村房屋遇到拆迁，不管采取什么样的补偿安置方式，首先是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。其次是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六就是一些地方制定的按时签约的奖金等。有一些地方，会按照一个户头或者一个人头多少钱进行补偿，这是一种变通的补偿方式，不管用什么方式补偿，您都要搞清楚，一场拆迁下来，你们家多大房子，换回来多大房子，多少现金，然后再对照周边房价，看看这个补偿是否合适，总而言之，不要被拆迁方五花八门的补偿方式给搞蒙了，签完字才后悔补偿不合理。

　　问题：我家是安徽省宣城市宣州区的房子，现在拆迁了，我一分都拿不到，房产证上只有爸爸的名字?

　　一般来说如果是在本地则直接去派出所办理新的身份证即可。如果是在异地的话就需要去当地的派出所咨询，因为不同的地区，规定也不一样。相关知识成都市办理居住证。《成都市居住证》办理一、办理条件符合下列条件者，可以申请办理《成都市居住证》：1、在成都市有合法居所证明2、半年以上社会综合保险证明3、有稳定就业证明或投资经商证明。二、申请资料1、本人居民身份证原件及复印件2、近期免冠照片2张1寸彩色或黑白，浅色背景3、流动人口婚育证明原件及复印件4、固定合法居住处所证明5、半年以上社会综合保险证明6、就业或投资经商证明。三、办理程序1、申请人向街道办事处政务服务中心提出申请2、街道办事处政务服务中心初审后，2个工作日内交报辖区派出所3、市公安局审核后，对符合申领要求的，10个工作日内完成制证4、办理完毕后，由街道办事处政务服务中心通知申请人领证。上述所说的街道和派出所应该是指你房子所在的街道办事处和派出所而非工作地点的街道办事处和办事处。异地办理居住证需要申请办理《居住证》的，申请人可以到现居住地的社区事务受理服务中心办理。申请办理《居住证》的，应当符合下列条件：一在本市合法稳定居住以自己的房产证、或者租房合同为准，请带好上述材料二在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。以劳动合同、社保记录、学籍档案或学生证、亲属户籍资料等为准，请带好上述材料申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。各人的各地的实际情况可能略有不同，社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，应当出具受理凭证对材料不齐全的，应当当场告知申请人补齐材料。所以还是以你们当地的社区事务受理中心的回复为准

　　问题：我想咨询一下江西省抚州市农村拆迁怎么个补偿法?

　　征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民蕞低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。以上为江西省拆迁征地补偿的解答

　　问题：请教泰州市今年的厂房拆迁标准是多少钱一个平方？

　　拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。具体泰州市海陵区蕞新拆迁补偿标准有:拆迁赔偿费：是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（一）房屋补偿费，用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（三）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。（四）被除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费，设备迁移费，过度期内的临时安置补助费。拆迁当事人双方协商不成，达不成拆迁协议的，可以经当事人申请，由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。

　　问题：坐标衢州市常山县，我爸妈16年贷款买的房子，合同价97万，138平方，现在160

　　产假可休国家规定的98天以及地方规定的30天共128天。难产的，增加产假15 天；生育多胞胎的，每多生育 1 个婴儿，增加产假 15 天。女职工怀孕不满 4 个月流产的，享受产假 15 天；怀孕满 4 个月流产的，享受产假 42 天。《浙江省人口与计划生育条例》第三十条：2016年1月1日以后符合法律、法规规定生育子女的夫妻，可以获得下列福利待遇：(一)女方法定产假期满后，享受三十天的奖励假，不影响晋级、调整工资，并计算工龄用人单位根据具体情况，可以给予其他优惠待遇(二)男方享受十五天护理假，工资、奖金和其他福利待遇照发。《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。

　　问题：湖南省益阳市拆迁补偿标准有么？现在大家都说不签字就要抓去坐牢，这个怎么处理？

　　您好，爱土征地拆迁律师团为您解答如下：你不要听大家说，没有经过法院审判是没有办法去坐牢的，他们是故意制造恐慌欺负不懂法律的老百姓。拆迁补偿标准直接可以上县国土资源局查询，

　　问题：徐州铜山县农村拆迁补偿标准

　　1.从2020年开始，拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋，将主要包括两方面：一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修。另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。2.农村房屋拆迁的补偿方式有2种：货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。3.现在盖房子，不会有补偿，须有产权证的房子才补偿。4.田地补偿标准：根据《土地管理法》第47条的规定，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，蕞高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

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　　2022-06-23 14:13:59

　　现在面临拆迁,我本人是上海户口,当地房子有我的产权证书,我能享受拆迁补偿吗?你好：我需要了解具体情况才能给你意见。

　　问题：现在面临拆迁,我本人是上海户口,当地房子有我的产权证书,我能享受拆迁补偿吗?

　　2022-06-23 14:21:26

　　老家房子被拆了，没有给确权，没有协议，没给补偿款?你好：需要法律帮助可以打电话与我沟通，及时给你帮助。

　　问题：老家房子被拆了，没有给确权，没有协议，没给补偿款?

　　2022-06-23 10:46:56

　　要看您这边具体的拆迁补偿方案，具体的问题是怎么样的，您方便详细说下嘛？

　　问题：村里土地征用补偿款问题?

　　2022-06-23 11:06:17

　　上海地区房屋拆迁,现在拆迁,里面的两人起诉我们要求全取拆迁利益大约400～500万.我们要找律师?你好：可以请律师的。

　　问题：上海地区房屋拆迁,现在拆迁,里面的两人起诉我们要求全取拆迁利益大约400～500万.我们要找律师?

　　2022-06-23 00:20:33

　　农村拆迁房屋赔偿，要根据房屋的性质以及装修程度等因素评估确定补偿

　　问题：五蒙高速五河段农村拆迁房屋赔偿?

　　2022-06-22 13:10:20

　　您好，每个地区标准不一样的，根据您所在的地区的相关政策的

　　问题：我家有4口人没地，承包一亩地，村里一年还收七百块钱合法吗?

　　2022-06-22 14:04:19

　　问题：房屋拆迁，对方起诉我方，但提供的户籍摘要作假，调取的房屋买卖签署合同将签名页隐藏，是否可以反诉对方?

　　2022-06-22 08:07:16

　　我是吴恩凯律师，针对这种情况，建议积极应对，具体可以向我咨询

　　问题：家里拆迁分房哥哥分的多?

　　2022-06-21 22:03:46

　　可以进一步详细陈述案情，如情况紧急的可直接电联咨询

　　问题：我是装修施工队的，现在对方说质量问题准备起诉我，原因是室内渗水和室内地面开裂，但我认为是房屋下降所引起的，还有对方增加项目款三万左右没付给我?

　　2022-06-21 15:16:09

　　你好 有什么可以帮到你的吗 关于你的问题 我们律师团队免费帮你解答

　　问题：家有继母,想申请宅基地建房,需要继母签字吗,宅基证是爷爷的名字,爷爷也去世了,奶奶还在,这个怎么弄?

　　2022-06-23 14:21:26

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　　2022-06-23 00:20:33

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　　2022-06-23 11:06:17

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　　2022-06-23 10:46:56

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　　问题：村里土地征用补偿款问题?

　　2022-06-23 14:13:59

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　　2022-06-21 22:03:46

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　　2022-06-22 14:04:19

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　　2022-06-22 08:07:16

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　　2022-06-21 15:16:09

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　　2022-06-22 13:10:20

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　　问题：我家有4口人没地，承包一亩地，村里一年还收七百块钱合法吗?

　　律师在休息时间解答，请耐心等待

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