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　　出生就是王者！就在本周，万众瞩目的茶山街道北侧地块正式挂牌，起始楼面价11092元/㎡！天宁主城又一高价盘要诞生。

　　近期有消息称，新北前桥小区地块也将要挂牌，据业内人士透露，起拍楼面地价预计超9000元/㎡！目前板块内新房稀缺。

　　板块内绿都万和城09商业地块也预计下半年开工，商业，教育，交通配套齐全，区域发展值得期待。

　　一、起拍楼面地价或超9000元/㎡！飞龙板块再迎重磅地块

　　3月份，对常州楼市而言，注定是个不平凡，连续诞生2幅万元地，还有一些优质地块待出让。

　　地块位置：新北区天山路以东、长沟路南侧、长江中路以西、龙城大道以北

　　以下是常州楼市独家航拍：该地块与绿都万和城06、07地块相隔龙城大道高架，地块以北是厂区， 东西分别是前桥小区和嘉禾尚郡。

　　地块外有铁门围着，地块内依旧泥土、垃圾堆积，一墙之隔还居住几乎人家。

　　我采访周边居民，他们表示，该地块原是一户村庄，多年前就已经拆迁，对于这幅地块还是满怀期待。

　　值得一提的是，这块地相隔龙城大道高架不超过50米的距离，是个实在的高架地，容积率2.2的纯住宅地块，未来或将打造小高层。

　　总的来说，该地块已经万事俱备，准备挂牌上市了。

　　二、飞龙商业地块要动工！板块利好落实，发展潜力无限

　　不得不说，改地块衔接了新闸板块，飞龙板块和新市府板块，享受到的配套资源也比较丰富。

　　地块紧邻龙城大道和外环高架，还有主干道通往常州各个区畅通无阻，另外区域还有规划的地铁3号线前桥站。

　　此外，地块周边2公里范围内，有前桥幼儿园、耶鲁双语幼儿园，三井幼儿园，阿兰贝尔国际幼儿园，飞龙小学，泰山小学，飞龙中心，新北实验中学，河海中学等，满足各个阶段的教育需求。

　　要说商业， 除了相距2公里的新北万达、丰臣国际、麦德龙， 蕞近的就是一座占地3.5万㎡的minimall。

　　好消息是，就在今年下半年，飞龙09商业地块终于要动工。近期相关人员表示：目前正在审批的方案是在长江路和飞龙路交叉口，方案审查已经基本通过，很快就会进入实施阶段，今年下半年肯定会开工。

　　近期，有网友爆料，新城2020年开工项目一览表，其中包括了绿都万和城的3幅地块。

　　值得一提的是，该商业体承接规划地铁3号线的站点，未来可乘坐地铁直接抵达商业。

　　三、二手房价已高达2.4万/㎡！片区内改善需求旺盛

　　地块以北多数为厂房，以南小区众多，生活氛围浓厚，距其蕞近的便是绿都万和城和嘉禾尚郡。

　　此外，随着飞龙头部大盘——绿都万和城的建设，让雅居乐、金地、龙湖等品牌房企看到板块福利，陆续打造高端楼盘，不少改善人群入住飞龙板块。

　　今天我在二手房网页查询到：绿都万和城目前二手房均价在1.6-1.8万/㎡，而周边的大名城、金地格林郡、龙湖春江天玺等小区，二手房挂牌均价在1.7-2.4万/㎡。

　　也有一些房东膨胀，绿都万和城二区毛坯房挂价2万/㎡。

　　你对这幅地块怎么看？你觉得未来这块地楼面地价能卖多少钱一平？你看好这块地吗？欢迎大家在评论区留言交流。

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