常州一次性挂出让11幅地块约44万方 7幅皆为商业用地
5月6日,常州市国土资源局一次性出让11幅经营性地块,总面积440158㎡。其中,纯宅地两幅,商住性质用地两幅,其余7幅皆是商业用地。
此次出让地块中,面积蕞大的是一幅纯住宅用地,位于戚墅堰区大明路东侧、韩区河北侧,地块面积为71580㎡,容积率范围1容积率2.5,起始楼面价约3000元/㎡。该地块位于京杭运河边,亨达未来城、港龙新港城等分布在不远处。
此次挂出的另一幅纯住宅用地位于天宁区中吴大道北侧、清柏路东侧,地块面积24970㎡,容积率范围1.0容积率3.0,起始楼面价约1500元/㎡。该地区同时还出让了一幅商住性质用地,面积13320㎡,容积率范围1容积率2.5,起始楼面价约2100元/㎡。根据地理位置推测,两幅地块有可能被同一房企拿下,结合为面积约3.8万平米的商住性质用地。
和今年以往几次挂牌情况相同,本次挂出的11幅地块依然主打商业用地,7宗地总面积约32万平米,占此次出让土地面积的72.7%。其中新前路南侧、新冶路西侧出让6幅地块,容积率范围均小于等于2.0,起始楼面也均为2500元/㎡。
该区域6幅商业地块总面积288690平方米,位于钟楼区凌家塘附近,若6幅地块被同一开发商摘得,则该地将可能诞生新的商业综合体项目。
4月30日,南京5宗地块均成功出让,总成交价242.4亿元,分别由万科、融创、华夏幸福、金地联合体以及宝能分食。

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